3 BEDROOMS CONDO WITH BOAT LIFT​

  • This beautiful apartment of 240 M2 is located on the Dutch part of the island of St Martin. It is perfectly located in the heart of Simpson Bay with all amenities, hotels, beaches etc.... The most dynamic part of the island. This spacious T4 consists of 3 bedrooms, (one of them is currently a gym with spa). A beautiful living room with American kitchen equipped, opening onto a terrace with lagoon view. This tastefully decorated apartment is sold furnished. It is located in a secure residence with guard 24 hours a day. Moreover, it is possible to acquire the lift adjacent to the apartment to put your boat. The price of the apartment with the lift would be 735,000 us dollars... The advantages of investing in the Dutch part of the island of St. Martin are : - A signature of the deed in 15 days / 3 weeks - no resale value - no property taxes And a very interesting seasonal rental report This property can also be rented by the year 3700 US dollars/ month

- COMMON POOL 

- SECURITY 24H/24

- GATE COMMUNITY

- 10 mn FROM JULIANA INTERNATIONAL AIRPORT

- 5 mn FROM SHOPPING 

- 5 MN FROM BEACH AND HOTEL

- 3MN FROM RESTAURANTS 

 TRES BEAU T4 Simpson Bay DEUTCH SIDE 

 Ce très belle appartement de 240 M2 habitable se situe sur la partie Hollandaise de l'île de St Martin. Il est parfaitement placé au coeur de Simpson Bay avec toutes les commodités, les hôtels, les plages et les restaurants. La partie la plus dynamique de l'île. Ce spacieux T4 se compose de 3 chambres, (l'une d'entre elles est actuellement une salle de gym avec spa). Une belle pièce de vie avec cuisine Américaine équipée, donnant sur une terrasse vue lagon. Cet appartement décoré avec goût, est vendu meublé, Il est situé dans une résidence sécurisée avec gardien 24H/24 . De plus, il est possible d'acquérir le lift attenant à l'appartement pour y mettre votre bateau Le prix de l'appartement avec le lift est 735000 us dollars.

Les avantages d'un investissement sur la partie Hollandaise de l'île de St martin sont : - Une signature de l'acte en 15 jours / 3 semaines - pas de plus value à la revente - pas de taxes foncière, et un rapport locatif saisonnier très intéressant. Ce bien peut également se louer à l'année 3700 US dollars .

- Gardien 24H/24

- Piscine 

- Tennis 

- 10 mn de l'aeroport Juliana International 

- 3 mn des restaurants

- 5 mn des plages et hotels 

   650000 EUROS 

(commission charge vendeur) 

taxe foncière: non 

Co propriété oui 

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