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Exceptional IN GRAND CASE !

Duplex on the Beach to renovate 

236 000 euros 

RARE IN Grand Case ! Duplex on the beach to renovate !

 DUPLEX APARTMENT ON THE BEACH OF " GRAND CASE" TO BE REPAIRED This 53 M2 duplex is located on the enchanting beach of Grand Case on the north west part of the island of St Martin. Grand Case is a former fishing village, famous for its gourmet restaurants, white sandy beach and turquoise Caribbean waters. This duplex apartment is on the 1st floor of a small secured residence, with direct access to the beach. It consists of an entrance hall with guest toilet and cupboard, a kitchen, a living room with sea view and a staircase leading to the bedroom with private shower room and terrace with sea view. This apartment is very damaged following the hurricane Irma and needs to be completely redone, but has a strong potential. The co-ownership has undertaken the roofing work and redone the bedroom terrace in concrete to make it more resistant to cyclones. The apartment is sold as is, which leaves a lot of scope for renovation. The beach of Grand Case is very popular with an international clientele, so once well renovated, this apartment will be perfectly suited for seasonal rental .

Rare à Grand Case ! Duplex sur la plage  A rénover !

 APPARTEMENT DUPLEX SUR LA PLAGE DE GRAND CASE A REPARER Ce duplex de 53 M2 se situe sur la ravisante plage de Grand Case sur la partie nord Ouest de l'île de St Martin. Grand Case est un ancien village de pêcheur, réputé pour ses restaurants gastronomiques, sa plage de sable blanc et son eau turquoise des caraïbes. Cet appartement duplex est au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, avec accès directe à la plage. Il se compose d'une entrée avec Wc invité et placard, une cuisine, une piece de vie vue mer et un escalier donnant accès à la chambre avec salle d'eau privée et terrasse vue mer. Cet appartement très abîmé suite au cyclone Irma est entièrement à refaire, mais possède un fort potentiel. La copropriété a entrepris les travaux de toiture et refait la terrasse de la chambre en béton afin qu'elle soit plus résistante aux cyclones. L'appartement est vendu en l'état, ce qui laisse beaucoup d'amplitude de rénovation. la plage de Grand Case est très prisée par une clientèle internationale, si bien qu'une fois bien rénové, Cet appartement s'adaptera parfaitement à la location saisonnière .

- Honoraires charge Acquéreur 

- DPE VIERGE 

- Co propriété de 7 lots 

- Pas de procédure en cours 

- charges /trimestre: 260 euros 

- Taxe foncière: 700 euros 

© 2018 by SXM Dream Realty. 

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